Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 152 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 100 € | — mise en ligne |
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T1 Bis de charme avec extérieur. Ce charmant T1bis offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un jeune étudiant ou un investisseur. L'entrée se fait par une cour à usage privatif qui mène à une belle entrée spacieuse offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cette entrée donne également à la mezzanine aménagée en espace nuit. Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec wc. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement plein de caractère bénéficiant d'un espace extérieur, à découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1540 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 27m²
