Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 996 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 96 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose: Bordeaux Saint-Michel – Studio avec cachet, idéal étudiantSitué au cOEur du quartier vivant de Saint-Michel à Bordeaux, ce studio de 16,01 m² en rez-de-chaussée représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour loger un étudiant.Son emplacement est l’un de ses principaux atouts. Il permet de rejoindre facilement les transports à pieds, les universités, écoles, commerces de proximité. Parfait pour profiter pleinement de la vie bordelaise.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie fonctionnelle/chambre avec une cuisine ouverte. Ici, l'espace est optimisé. Une salle d’eau avec WC complète l’appartement.Le studio bénéficie également du charme d’une bâtisse en pierre typiquement bordelaise de 1880, qui lui apporte authenticité et caractère.Sur le plan technique, le logement est en bon état général et permet une installation immédiate ou une mise en location rapide. Il dispose de sa propre entrée directement depuis la rue, d'une fenêtre en double vitrage bois ainsi que d’un chauffage électrique.L’eau froide est comprise dans les charges de copropriété.Petite copropriété composée de 6 lots d'habitation...
