Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 258 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité quartier Nansouty-Capucins (rue Saint-Jean) : Venez découvrir cet appartement de type T3 situé au rdc d'un immeuble en pierre au sein d'une récente copropriété de deux lots seulement. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Côté nuit, deux chambres (ou une chambre et un bureau selon vos besoins), une salle de bains et une loggia. Enfin, une cave privative de plus de 16 m2, idéale pour un espace de rangement et accessible directement depuis le salon, complète l'ensemble ! Quelques travaux de rafraîchissement viendront révéler tout le potentiel de ce bien qui allie fonctionnalité et emplacement privilégié, un investissement sûr pour les actifs à la recherche d'un cadre de vie à la fois paisible et citadin. Idéal pour résidence principale ou investissement pour colocation ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Valéria Ruibal au 06 63 59 05 05 Rsac Bordeaux 880327218.
