Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 352 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux – Rue Huguerie | Grand T2 traversant avec balcon à rénoverLe Cabinet de la Course, présent à Bordeaux depuis plus de 20 ans, vous propose une opportunité rare à l'entrée du Triangle d'Or, rue Huguerie, à seulement 250 mètres de la place Tourny.Situé au 2? étage, cet appartement traversant de 54 m² offre un très beau potentiel de rénovation et permettra de laisser libre cours aux projets les plus ambitieux.Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon filant avec vue sur le monument des Girondins, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC.L'appartement nécessite une rénovation complète. Il bénéficie toutefois de menuiseries en double vitrage côté chambre.La copropriété est administrée par un syndic bénévole, avec des charges maîtrisées d'environ 80 € par mois.Prix : 235 000 € frais d'agence inclus de 15 000 € TTC charge acquéreur.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement.Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Cla...
