Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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33300 - BORDEAUX - CHARTRONS. IDEAL PLACEMENT PATRIMONIAL (excellente rentabilité) ou RESIDENCE PRINCIPALE. C'est au 1er ETAGE d'un immeuble en PIERRES RAVALE que prend place cet appartement EXPOSE SUD avec TERRASSE. Il propose une cuisine aménagée avec espace bar ouverte sur la pièce de vie et sa MAGNIFIQUE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,5m) conduisant à une TERRASSE de 30m2 EXPOSEE SUD. Cet extérieur remarquable pour le quartier, et disposant d'une partie couverte, permet de recevoir et profiter pleinement des journées ensoleillées. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Chauffage individuel électrique. INTERPHONE. PETITE COPROPRIETE. IDEALEMENT SITUE. DOUBLE VITRAGE bois. FIBRE OPTIQUE. Possibilité d'acquisition d'un PARKING en sous-sol de cet immeuble. Proche COMMERCES et COMMODITES. ECOLES A PROXIMITE (INSEEC, VATEL, FERRANDI, etc). TRAM B à 10 min A PIED. A 15min A PIED de l'iconique MARCHE DES CHARTRONS. ACCES FACILE à la GARE SAINT-JEAN. TRES BONNE RENTABILITE BRUTE MINIMALE de 6,5% (basé sur l'encadrement des loyers, un complément de loyer peut être rajouté pour grande terrasse). PRIX : 180 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour...
