Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 733 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 224 000 € | — mise en ligne |
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Situé Cours Edouard Vaillant, à seulement 150 mètres des quais, découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m² niché au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente (10 ans), bien entretenue et à taille humaine. Le quartier des Chartrons, réputé pour son cadre de vie agréable entre quais, commerces et ambiance conviviale, séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle des espaces. La pièce de vie, lumineuse et agréable, accueille une cuisine ouverte. Elle s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, offrant confort et praticité au quotidien. Les atouts : Dernier étage (calme et luminosité) Terrasse exposée Ouest Emplacement privilégié à proximité immédiate des quais Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Possibilité d'acquérir la place de stationnement en sus.
