Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 216 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX CAUDÉRAN – À découvrir, agréable appartement de type 2 situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon offrant un espace extérieur ainsi que d'une place de parking privative.Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des transports en commun, avec un accès facile aux lignes de bus, au tramway et au train.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir !Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
