Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 891 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
T2 46 m² avec terrasse - 2e et dernier étage - Prix attractifSitué rue de Bègles à Bordeaux, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2013, cet agréable T2 de 46 m² se trouve au 2e et dernier étage avec ascenseur.Son prix est volontairement positionné sous les références actuelles du secteur afin de favoriser une vente rapide. Une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.L'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence.Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 5 m².La partie nuit comprend une chambre avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Les atouts :- 2e et dernier étage avec ascenseur- Terrasse sans vis-à-vis- Pièce de vie de 29 m²- Résidence récente et sécurisée- Local vélos- Faibles charges : 818 € / an- Environnement calme et rue peu passanteEmplacement recherché, entre la place de la Victoire, la gare Saint-Jean, Nansouty et la barrière de Bègles, avec commerces et transports à proximité.Parking en option : une place de parking sécurisée e...
