Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 975 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX - SAINT-MICHEL - PROCHE LYCÉE DU MIRAIL - PLATEAU BRUT 40M² À AMÉNAGER EN T2.Notre agence vous propose, au sein d'un petit immeuble en pierre entièrement rénové, ce plateau brut situé en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel pour la création d'un appartement de type 2 de 40 m².Le bien dispose notamment d'une fenêtre et d'une grande ouverture, permettant d'envisager un aménagement fonctionnel et lumineux selon votre projet.Le plateau est à aménager intégralement, offrant une totale liberté de conception et de rénovation.Travaux réalisés dans la copropriété :- Ravalement de façade- Révision de la toiture- Rénovation des parties communes- Installation de compteurs individuels EDF et eau et des attentes pour les EU.Situé dans le quartier Saint-Michel, à proximité du Lycée du Mirail, des commerces, services et transports, cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique et recherché.IDÉAL INVESTISSEUR - DÉFICIT FONCIER - CRÉATION D'UN PATRIMOINE LOCATIF OU PREMIER ACHAT.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Copropriété de 6 lots.
