Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 215 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 650 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 226 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir sans tarder ! Situé à proximité immédiate de Pey-Berland, dans un secteur recherché et idéalement placé, ce joli T2 en très bon état offre un cadre de vie agréable au cœur de Bordeaux.L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine parfaitement aménagée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d'un WC séparé.Très bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux et permet de profiter immédiatement d’un intérieur agréable et soigné.Sa localisation constitue un véritable atout : commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied, avec Pey-Berland à quelques minutes seulement, tout en restant parfaitement au calme.Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
