Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 103 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Morgan Collin vous propose: APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF- Bordeaux BastideLaissez-vous séduire par ce bien niché au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille. Emplacement privilégié et convoité, à deux pas de l'Église Sainte Marie Bastide et à seulement 50 mètres de l'arrêt de tramway Jardin Botanique (ligne A).Cet appartement 2 pièces d'une surface de 39m², au calme, s'ouvre sur un séjour/cuisine orienté sud-ouest donnant sur une terrasse de 17m² et un jardin de 30m2 ! Ce bien comprend également une belle chambre lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Il est équipé d'une climatisation réversible, fibre, interphone.Petite copropriété de 6 lots aux charges maitrisées : 200€/an pour le logement, Taxe Foncière de 600€. DPE en C et A. Logement occupé actuellement par un professionnel qui sera libre de toute occupation en janvier 2027. Les photos intérieures sont générées à l'aide de l'IA et sont donc suggestives.A visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la cons...
