Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 979 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur de Bordeaux (33800), entre la place de la Victoire et Nansouty, cet appartement de TYPE 2 bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces et des modes de transport. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une TERRASSE de 15 m² offrant un espace extérieur privé et convivial pour se détendre ou recevoir des amis. À l'intérieur, cet appartement de 48 m² ENTIEREMENT RENOVE en 2026 avec des matériaux de qualité propose une belle pièce de vie avec mur en pierre et cuisine équipée ( plaques, four, four micro-onde, réfrigérateur et de nombreux placards), une chambre avec dressing intégré et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Si vous souhaitez plus d'informations concernant cet appartement de type 2 avec terrasse ou organiser une visite contactez moi au 0667235628 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit...
