Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 94 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 96 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le prestigieux quartier des Chartrons à Bordeaux (33000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des transports en commun tels que les bus et le tramway, et des commodités du centre-ville. Idéal pour profiter de la vie urbaine dynamique de Bordeaux, ce bien offre un environnement charmant et animé, avec ses façades en brique et pierre ajoutant à son cachet. Cet appartement de 16m² au 1er étage est en bon état et jouit d'une belle hauteur sous plafond, composé d'une pièce principale comprend une kitchenette équipée et un espace salon confortable donnant sur une cour, d'une salle d'eau avec toilettes. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement recherché, cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant pénétrer le marché immobilier de Bordeaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so...
