Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 694 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 133 847 € | — mise en ligne |
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Frais de notaire offert jusqu'au 15/10Situé dans le quartier recherché Bordeaux, Résidence du Lac, découvrez ce spacieux T3 de 75.79m² (surface carrez), au sein d'une résidence récemment rénovée (ravalement de façade effectué). L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et wc séparés et de nombreux rangement. Environnement calme et bien desservi avec transports en commun à pied. Quartier en plein renouveau.une place de stationnement CouverteDispositif BRSRedevance mensuelle : 113,69 €Frais de copropriété estimés : 230€/ MOIS Chauffage et eau inclusTaxe foncière 1370€ (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 198 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2880.00 euros.
