Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 073 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 79 900 € | — mise en ligne |
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Investissement Locatif : rendement net 5.5% Situé à proximité immédiate de la Cité du Vin, des Halles de Bacalan, des établissements scolaires, des quais et du tramway B (6 rue Achard), Homki vous propose en exclusivité un charmant T1 meublé situé dans une résidence étudiante de 2013 très bien entretenu. Le rendement locatif est très bon, pas de vacance locative, charges maitrisées. Informations financières : La taxe foncière est de 786€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 350.0€ Montant maximum : 720.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
