Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 941 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À quelques pas du coeur de Bordeaux, découvrez cet appartement situé au dernier étage, offrant une surface de 48 m² au sol, dont 34 m² Carrez, et bénéficiant d'un agencement particulièrement intéressant.L'appartement se compose d'un agréable salon de 21 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec douche et d'une mezzanine d'environ 14 m², offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, espace nuit ou rangement.À rafraîchir, ce bien constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur et révéler tout son potentiel.A proximité immédiate des commerces, transports, hôpital St André et commodités, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie bordelaiseIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement, avec un potentiel de valorisation intéressant après rafraîchissement.À découvrir sans tarder.Sandra Vincent : [email protected] présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home.Les informations sur les risques auxqu...
