Vincennes – Appartement 4 pièces en duplex avec balcon – 86,4 m²
Vincennes 94300

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780 000 €
📐 86 m² 💶 9 028 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Vincennes

🏷️
9 028 €/m²
Prix demandé au m²
📊
8 571 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 5,3 % au-dessus du marché
📈
3,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 541 €/mois
Loyer estimé (29,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vincennes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 780 000 € — mise en ligne

Description

Situé à Vincennes, à proximité des commerces et des transports (métro ligne 1 et RER A), cet appartement de 4 pièces en duplex offre une surface de 86,4 m² et 91.66 m² au sol. Il se compose d’une entrée avec couloir desservant un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, accessible par un escalier intérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Deux caves completent ce bien.

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