Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 541 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 205 800 € | — mise en ligne |
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Appt T3-terrasse plus loggia-86 m² au sol/ 81m2 Carrez RDC surélevé comme un premier étage avec parking extérieur Idéalement situé au calme à Bordeaux Caudéran, dans un quartier prisé et dynamique, à proximité immédiate du quartier Stéhélin, de ces commerces, écoles et des transports en commun avec accès à la gare de Bordeaux Saint Jean. Cet appartement de 86 m² au sol, vous séduira pour sa luminosité et ses espaces extérieurs. Situé dans une résidence bien entretenue, ravalement voté et en cours de rénovation, cet appartement orienté sud ouest se compose ainsi: Une entrée avec de nombres placards de rangements - Un salon/séjour lumineux donnant accès à double terrasse - Une cuisine séparée avec son balcon. Deux chambres - Une salle de bain - WC indépendant - Un dégagement avec placard -Une cave d'environ 5m² -Une place de parking extérieur privatisé. Pas de procédure en cours et le ravalement est voté !!!!! a la charge des propriétaires actuel. Vous rentrez donc dans une résidence avec un extérieur impeccable. Un appartement fonctionnel parfait pour une vie de quartier agréable, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Montant de la quote-part des...
