Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 770 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 238 500 € | — mise en ligne |
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Au 8ième étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2015, découvrez cet agréable appartement T2 de 50 m², en très bon état et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.L'appartement offre une pièce de vie de près de 26 m², avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon profitant d'une vue dégagée. Une chambre, une salle d'eau avec WC et une entrée complètent l'ensemble.Une place de parking privative complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur.Situé à seulement 450 mètres du tramway ligne B, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux transports et aux différents pôles de Bordeaux.La résidence bénéficie d'un système de chauffage collectif alimenté par géothermie, offrant un confort appréciable au quotidien.Autre possibilité : le bien peut être vendu avec l'ensemble de son mobilier, idéal pour un acquéreur souhaitant s'installer immédiatement ou pour un projet locatif.Le mobilier est proposé en supplément du prix de vente.Un appartement complet et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 189 lo...
