À vendre – Appartement 3 pièces avec vue exceptionnelle à Bagnolet (Rue de la Noue)
Bagnolet 93170

180 000 €
69 m² 2 609 €/m²
Bagnolet 93170 · AEV immo

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Bagnolet

Rentabilité 79/100
2 609 €/m²
Prix demandé au m²
5 886 €/m²
Médiane DVF du secteur (110 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 827 €/m²
↘ 55,7 % sous le marché
10,4%
Rendement locatif brut estimé
1 563 €/mois
Loyer estimé (22,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagnolet →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Bagnolet sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 609 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
07/09/2026 180 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 17/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

vous propose à la vente en exclusivité: Situé au 24ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d’une surface de 69 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée et imprenable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux baigné de lumière, offrant un panorama sans vis-à-vis, d’une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Grâce à son étage élevé, vous profiterez d’un cadre de vie calme avec une vue exceptionnelle sur les environs. Les atouts : Étage élevé (24ᵉ) avec ascenseur Vue dégagée et panoramique Appartement lumineux Deux chambres Grand salon Bonne distribution des espaces Une place de parking complete ce bien. Idéalement situé rue de la Noue à Bagnolet, à proximité des commerces, transports, ecoles et commodités. À visiter sans tarder !

← Toutes les baisses