Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 375 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 172 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au coeur du secteur très recherché de Saint-Pierre, à proximité immédiate de la place Camille Julian, découvrez ce charmant studio d'environ 32 m² offrant un emplacement privilégié en plein centre de Bordeaux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie d'environ 18 m². Le séjour est aménagé avec un coin salon/télévision et bénéficie d'un lit escamotable, permettant d'optimiser parfaitement l'espace et de conserver une belle sensation de volume au quotidien. Un appartement fonctionnel et idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre historique de Bordeaux. Un bien parfait pour un pied-à-terre bordelais, un premier achat ou un investissement locatif. DPE en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NADAUD Pierre, au 0643471267 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NAD...
