Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 213 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 902 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 224 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, située Avenue Thiers, au coeur du quartier recherché de Bordeaux Bastide, découvrez ce bel appartement T2 lumineux et parfaitement entretenu.L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une buanderie, puis d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité.La partie nuit comprend une chambre confortable avec sa salle d'eau privative et WC.Le séjour se prolonge par un balcon filant situé à l'arrière de la résidence, au calme et à l'abri de l'animation de l'Avenue Thiers.Une place de parking privative complète ce bien, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur.L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Romane MONGIS au 06.44.02.82.72 ou par mail [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les info...
