Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 580 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 247 000 € | — mise en ligne |
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T3 DE 68,51 M² – BARRIERE DU MEDOC (Proche Rue Fondaudège) – 1er ET DERNIER ÉTAGE - TRAM Idéalement situé sur les boulevards, à proximité immédiate des commerces, transports (Bus et Tram), écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 d’environ 68 m², au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Situé au 1er et dernier étage, l’appartement, orienté Ouest, se compose d’une entrée desservant un agréable séjour de plus de 25 m², d’une cuisine indépendante (9.45m²), de deux chambres avec placards (16.28 et 10.55m²), d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement ne nécessite aucun travaux. Il a bénéficié de plusieurs améliorations : la rénovation de la cuisine et de la salle d’eau, la réfection des peintures et des sols, ainsi que le remplacement de la chaudière à gaz en 2025. Vous apprécierez également la petite copropriété, les faibles charges, ainsi que la présence d’un CELLIER commun au rez-de-chaussée, pratique pour le stockage et garage à vélo. La copropriété a par ailleurs bénéficié d’importants travaux récents, avec notamment la réfection complète de la toiture et de la zinguerie ainsi que l’isolation des combles. L’Environnement (accessibl...
