Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 536 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Exclusivité CABINET BEDIN - Chartrons - Appartement T2 avec parking. Appartement actuellement loué en meublé, il sera libre au 30/04/2027. Situé aux Chartrons, cet appartement de 48 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des restaurants et du tramway. Au sein d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus appréciés de la ville. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Ce bien comprend également une place de parking privative, un atout appréciable dans le quartier. Sa situation, sa distribution et les possibilités d'aménagement qu'il offre en font une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 et 1350...
