Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 548 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Adrien Bounaud vous propose: En EXCLUSIVITE - Appartement T4 de 84,39m² – Vue Lac Imaginez vous réveiller face au Lac, dans un séjour baigné de lumière naturelle ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m².Au cOEur de l’écoquartier de Bordeaux Lac, à proximité immédiate du Tram B, des commerces et des écoles, découvrez ce T4 de 84,39 m² offrant une vue imprenable sur le Lac depuis le séjour et les 3 chambres.Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se distingue par un vaste espace de vie de 34 m², prolongé par un balcon/terrasse exposé sud-ouest, idéal pour prolonger l'été. Côté nuit, 3 chambres spacieuses (dont 2 avec placards intégrés) bénéficient chacune d’une vue Lac, complétées par une salle de bains à double vasque et un WC indépendant. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol viennent parfaire ce logement fonctionnel et tourné vers l’extérieur.Le secteur bénéficie d'une desserte optimale (Tram B, bus, pistes cyclables, à quelques minutes de la rocade, ...), équipements durables et services de proximité (écoles, commerces, espaces verts, santé).N.B : le chauffage, l'eau, la vidéosurveillance, et l'entretien des espaces en commun sont compris...
