Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 965 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 800 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces d'environ 63 m², idéalement situé dans le quartier des Chartrons–Bassins à Flot à Bordeaux. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : • Une grande entrée avec rangements • Une cuisine ouverte semi-équipée, conviviale et fonctionnelle • Un séjour lumineux donnant accès à une agréable loggia de plus de 11 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur • Deux belles chambres avec rangements • Une salle de bains • Un WC indépendant • Une place de parking sécurisée au sein de la résidence Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez d'une proximité des transports en commun, notamment du tramway et des lignes de bus, ainsi que des écoles, commerces et services du quotidien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agenc...
