Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 200 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 172 800 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette échoppe simple en pierre développant une surface de 54 m², idéalement située dans le quartier rénové de St Jean/Belcier à proximité de la gare St Jean/des Quais et de la rocade. La maison se compose d'une entrée, chambre côté rue, salle d'eau et une grande pièce de vie sous véranda donnant sur un jardinet de 25 m² exposé ouest, dépendance aménagée en fond de parcelle de 12 m² idéal pour un bureau home-office/ chambre d'ami. Le bien est entièrement a rénover ! Possibilité de surélévation Un bien à fort potentiel ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
