Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 080 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 231 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux Victoire - Maison de Ville T5 - Centre-Ville Idéalement située en plein Centre-Ville de Bordeaux, à proximité de la Place de la Victoire, des transports en communs (Tram B : Arrêt St. Nicolas) et de tous commerces. Charmante maison T5 de 75 m2, à rénover, se compose au Rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec coin cuisine (kitchenette), une salle d'eau avec WC. Possède une entrée indépendante. Pas d'extérieur. L'étage se compose de 3 chambres avec leur propre salles d'eau et WC attenant, un séjour lumineux et un coin cuisine semi-équipée (Plaques électriques). Possibilité de découper la maison en deux appartements distincts, car il y a deux entrées indépendantes entre le Rez-de-chaussée et l'étage. Idéal pour un investissement locatif ! Travaux de rénovation à prévoir dans l'ensemble de la maison. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2230 EUR et 3050 EUR. Logement classé E. Taxe foncière 2025 : 1075 EUR Honoraires : 11000 EUR TTC (soit 5% du prix net vendeur de 220000EUR) à la charge de l'acquéreur. Contact : Mme. BOGNER - 06 63 01 58 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv...
