Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 524 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, rue de Bègles, appartement T3 en duplex situé dans un immeuble en bon état de 4 lots de copropriété. Le bien bénéficie d'une gestion en syndic bénévole, ce qui permet de maintenir de faibles charges.L'agencement s'organise comme suit :Au rez-de-jardin : Une pièce de vie (salon / séjour) et une cuisine, donnant sur une cour / terrasse privative.À l'étage : L'espace nuit comprenant deux chambres.Caractéristiques principales :Cour / terrasse privative.3 caves rattachées au lot.Petite copropriété de 4 lots à faibles charges (syndic bénévole).Immeuble bien entretenu.Proche des commerces, des transports et des services de proximité. Confiez votre projet à La Boutique du Patrimoine. La Boutique du Patrimoine vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux (résidence principale, secondaire, investissement et optimisation fiscale). Grâce à nos agences situées à Bordeaux, Bazas et Arcachon pour l'immobilier ancien, ainsi qu'à notre pôle La Boutique du Patrimoine Gestion (plus de 400 lots sous gestion), nous plaçons l'écoute, la confiance, la pédagogie et la transparence au coeur de notre accompagnement. Ensemble, en confiance. INFORMATIONS TECHNIQUES ET FINANCIÈRE...
