Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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NET IMMOBILIER vous propose ce studio de 23 m2 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, dans une rue calme de Bordeaux. Le logement a été entièrement rénové il y a moins d'un an et ne nécessite aucun travaux : il est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Il bénéficie d'une entrée totalement indépendante, ce qui lui donne un fonctionnement proche d'un petit logement individuel. Les points forts : 23 m2Rez-de-chausséeEntrée indépendanteCopropriété de seulement 3 lotsEntièrement rénové il y a moins d'un anAucun travaux à prévoirRue calmeTrès faibles charges de copropriété : environ 10 EUR/mois Bien adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Reference: PB 33100 Prix frais d'agence inclus: 115.000EUR , hors frais d'agence 110.000EUR
