Local 1 103m² - beziers coeur de ville
Béziers 34500

11 949 €/mois charges comprises
1103 m² 10 pièces 10,8 €/m²/mois
Béziers 34500 · PIERRE ET PATRIMOINE

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Le quartier

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Date Prix Variation
01/10/2026 11 949 € — mise en ligne
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Description

Avenue Georges Clemenceau Locaux ERP & PMR – 1 103 m² – 28 parkings privés Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE, vous propose à la location ces locaux professionnels unique sur le marché biterrois, situés en plein cœur de Béziers, sur l’emblématique Avenue Georges Clemenceau. Un emplacement stratégique, une accessibilité optimale et un volume rare sur le marché. Situés en R+1, ces locaux ERP et PMR développent 1 103 m² et bénéficient d’un triple accès : - 2 cages d’escalier - 1 ascenseur privatif desservant exclusivement le plateau L’entrée se fait par un hall majestueux, offrant une première impression remarquable pour vos collaborateurs, clients ou visiteurs. Ces locaux se composent de : - Une grande pièce traversante et très lumineuse d’environ 850 m² - 8 pièces supplémentaires, modulables ou décloisonnables selon vos besoins - 10 WC avec points d’eau, dont 2 WC PMR - Fenêtres sur toutes les façades, garantissant une lumière naturelle exceptionnelle Caractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : 3,87 m - Portance de dalle : 400 kg/m² - Chauffage gaz par aérothermes Un atout rare en centre-ville : 28 places de stationnement privatives incluses Conditions locatives: - Loyer m...

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