Nouvelle annonce

Restinclieres appartement T4 en duplex de 69.21m²
Restinclières 34160

132 500 €
69 m² 4 pièces 1 914 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaulieu

Rentabilité 71/100
1 914 €/m²
Prix demandé au m²
3 846 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 9 802 €/m²
↘ 50,2 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
952 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 132 500 € — mise en ligne
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Description

RESTINCLIERES 34160 / L'Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité cet appartement T4 en Duplex de 69.21m² composé au rdc d'une pièce de vie de 33m² et d'un WC. A l' étage 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Climatisation...

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