Nouvelle annonce

Lunel quartier nord maison de ville avec jardin.
Lunel 34400

222 000 €
102 m² 4 pièces 2 176 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lunel

Rentabilité 60/100
2 176 €/m²
Prix demandé au m²
2 830 €/m²
Médiane DVF du secteur (138 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 095 €/m²
↘ 23,1 % sous le marché
8,3%
Rendement locatif brut estimé
1 531 €/mois
Loyer estimé (15,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lunel →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Lunel sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 176 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 222 000 € — mise en ligne
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Description

LUNEL NORD : L'Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité cette maison de ville T5 de 102m². Elle se compose au rdc de deux chambres, un wc et une buanderie. A l' étage d'un salon, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage...

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