T2 avec travaux idéal investisseur
Lunel 34400

89 000 €
36 m² 2 472 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lunel

Rentabilité 65/100
2 472 €/m²
Prix demandé au m²
2 482 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 0,4 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
540 €/mois
Loyer estimé (15,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lunel →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 89 000 € — mise en ligne

Description

Lunel,dans une petite rue agréable proche de la gare, de la mairie, du commisariat et de tous les commerces, T2 au RDC de 36m2 + cave. Prévoir des travaux de rénovation intèrieure. La façade et les communs sont en bon état. Il est actuellement loué 650 € / mois mais le locataire va partir (il peut aussi rester si vous le souhaitez). Idéal pour investisseur qui pourra défiscaliser les travaux et avoir ainsi un investissement perenne. Charges de co-propriété : 20 € / mois seulement

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