Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 133 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 174 900 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER - PROCHE AVENUE DE LODÈVE - LOCAL MULTI-USAGE DE 82 m²Découvrez ce local polyvalent de 82 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le quartier vivant d'Alco à Montpellier. Offrant une belle surface entièrement rénovée, ce bien peut accueillir une activité commerciale, professionnelle, libérale ou être aménagé en habitation (sous réserve de formalités).Caractéristiques principales :•Surface : 82 m² en open-space•Surface à personnaliser•Faux plafond avec spots LED intégrés•Grands vitrages sécurisés avec barreaux•Belle luminosité naturelle•Bonne visibilité depuis la rue•Entrée directe en rez-de-chausséeEmplacement stratégique :•Rue bien desservie•Proximité immédiate des transports en commun (bus, tram)•Accès rapide aux grands axes et au centre-ville•Stationnement aisé aux abordsUsages autorisés :•Local commercial•Bureau ou cabinet professionnel•Showroom•Atelier ou espace de création•Aménagement en habitation possible (idéal investisseur ou primo-accédant) Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation, dans un secteur recherché en pleine dynamique.DPE : vierge, réalisé après le 1er juillet 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so...
