Peu de marge : une offre autour de 182 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 686 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 188 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier : Local commercial de 70,81 m², au 15 avenue de Palavas, a vendre (vente des murs).Local comprenant une surface de vente de 55,53 m², un bureau de 10,50 et un WC de 4,78 m², le local est climatisé, pas de gros travaux à prévoir, juste du rafraichissement.Très longue vitrine 11 M, pour une très belle visibilité.Tous commerces, sauf métiers de bouches. Taxe foncière de 2747 € et charges de copro de 179 € Mensuel. Copropriété de 49 lots, pas de procédures en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.AGENCE AMI - RICARD Paul - Plus d'informations sur (réf. 34778119 ) agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 /RCS de Montpellier 539 598 334Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
