Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 714 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier centre-ville, à deux pas de la Comédie, Centre Commercial le Triangle (niveau bas), vente murs commerciaux d'un grand local commercial rénové. La clientèle peut à son choix venir, soit par les transports en commun : ligne 1 et 2 du tramway à 300 m, soit stationner au parking du triangle avec une sortie à 30 m. Ce local se compose de deux grandes vitrines, un espace commerce de 70 m2 avec climatisation réversible et une mezzanine de 20 m2 où sont installés cumulus et WC. L'activité précédente du local était un salon de coiffure avec 3 postes de lavage et 6 postes de coiffage. Disponibilité immédiate et libre à la vente. Le prix est de 190 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI
