Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (980 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 50 000 € | — mise en ligne |
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CENTRE-VILLE MONTPELLIER LOCAL COMMERCIAL DROIT AU BAIL EMPLACEMENT No1 PIÉTON VISIBILITÉ VITRINE COMMERCE PASSAGE Découvrez ce local commercial de 51 m2, idéalement situé au coeur du centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne très fréquentée et reconnue pour son dynamisme. Cette boutique bénéficie d'un linéaire vitrine exceptionnelle de plus de 5 mètres, offrant une visibilité optimale pour toute activité ne nécessitant pas d'extraction. Le local se compose d'un espace de vente lumineux, d'une réserve fonctionnelle et d'un environnement commercial attractif mêlant prêt-à-porter, décoration, restauration et services. Le bail autorise notamment les activités de coiffure, prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie, accessoires de mode, et autres commerces similaires. Loyer annuel : 7080 EUR HT Prix de cession du droit au bail : 50 000 EUR HCA Les plus du bienSurface totale : 51 m2Grande vitrine de plus de 5 mètresFlux piéton constantVisibilité premium en rue commerçanteActivités autorisées : commerces / servicesLoyer attractif pour le secteurClientèle variée : locale, touristique, étudianteEnvironnement commerçant dynamique Une opportunité rare pour une premièr...
