Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 520 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 231 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 545 800 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Située dans un environnement résidentiel de Montpellier, cette propriété édifiée en 1958 bénéficie d’un terrain rare de 4 160 m² en position dominante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Implantée sur un terrain en déclivité, la maison s’organise sur deux niveaux.Le rez-de-chaussée comprend :- un grand garage d’environ 30 m²,- trois pièces attenantes à usage de remises,- un appartement indépendant de type T3 d’environ 60 m², inoccupé depuis de nombreuses années et nécessitant une rénovation complète.À l’étage, accessible depuis l’extérieur côté jardin, se trouve le logement principal de 127 m² habitables, composé de :- un séjour lumineux de 45 m²,- 4 chambres,- une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse d’environ 40 m²,- une salle de bains avec WC.Sous cette terrasse se trouve un local supplémentaire à usage de remise.La maison nécessite une rénovation très importante et certains éléments annexes présentent des désordres structurels. L’ensemble est donc à considérer comme un projet immobilier à fort potentiel.Plusieurs options sont envisageables :- rénovation complète pour créer une propriété familiale avec un très grand terrain au sein de Montpellier,-...
