Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 1 615 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 046 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 696 000 € | — mise en ligne |
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Très bel ensemble comprenant habitation 130m2, chais de vinification et stockage 700m2, hangar agricole et 19 hectares de vignes en pleine productionBatiments de caractère dans un environnement à la fois calme et proche de la ville. 19 hectares de vignes en pleine production. Environ 1200hl annuelsHabitation 130m2 au confort moderne avec vue dominante sur les vignes, 3 chambres.Reseau de commercialisation en place à developper. Vignes en très bel état avec une panoplie de cépages sur des terroirs qualitatifs.Certification agriculture biologique en cours.Hors materiel de culture, stocks et avances sur culture.
