Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 680 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 684 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 722 260 € | — mise en ligne |
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C'est à 2 pas de la place de la Comédie que nous avons sélectionné pour vous ce sublime appartement de 4 pièces avec jardin, entièrement rénové, bénéficiant du dispositif Malraux !Cette adresse patrimoniale ne manquera pas de vous séduire au plus haut point, au sein d'un hotel particulier, vous découvrirez ce splendide bien de 97m² chargé d'histoire et au cachet fou ! L''appartement dispose de 3 chambres dont 2 de 15.5m² et 18m², d'un séjour de 26m² qui bénéficiera d'une incroyable lumière grâce aux multiples ouvertures mais également de deux cours intérieures, deux celliers et un superbe jardin de 180m², extrèmement rare en plein centre de Montpellier ! Les prestations de ce bien sont incroyabes, en effet, le maximum d'ouvrages patrimoniaux ont été conservés et restaurés, les sols, les cheminées, les menuiseries... Autant d'atouts qui subliment ce bien, apportant un cachet fou et une harmonie parfaite entre luxe et design, le rendant tout à fait exceptionnel !
