Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 1 413 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 566 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 500 000 € | — mise en ligne |
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A vendre., Montpellier. Villa de prestige sur-mesure dans un domaine privé.Située dans le très recherché quartier d'Aiguelongue, à Montpellier, cette villa de standing d'environ 160 m² est proposée au sein d'un domaine sécurisé et confidentiel de 5 villas.Implantée sur un terrain de 900 m² avec piscine, elle offre une rare liberté de personnalisation :Choix complet des matériaux, très hauts de gamme comme Villeroy et Boch, Hans Grohe série puravida.Choix de la disposition des pièces.Pour votre villa, notre décoratrice attitrée vous accompagne et personnalise votre aménagement.Jardin paysagé avec terrasse en bois et voile d'ombrage.Un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant.3 villas disponibles à partir de 1075.000 €.Dossier complet sur demande: Contact: Karina, O7.52.58.72.22 / 04.11.93.84.69Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est...
