Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Forte marge de négociation : une offre autour de 312 000 € (environ 10 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 994 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 345 000 € | ↘ 15 000 € (−4,17 %) |
| 30/07/2026 | 360 000 € | ↘ 20 000 € (−5,26 %) |
| 04/07/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Isabelle ETHUIN vous propose: Perpignan, quartier recherché de LA LUNETTE, Villa 3 faces, 6 chambres dont une avec salle d'eau en RDC, Piscine, JardinCertains trésors se cachent dans cette belle ville et cette maison en est un. Demeure de charme des années 1960, sur une parcelle de près de 300 m2, rénovée avec beaucoup de goût, elle se compose d'une entrée donnant sur grand hall, un salon/salle à manger convivial, une cuisine équipée donnant sur la terrasse carrelée en travertin ombragée, avec piscine au sel récente, à l'abris des regards, ainsi qu'une deuxième terrasse avec barbecue. Toujours en RDC, une chambre avec salle de bains et douche, un wc, et l'accès au sous-sol incluant buanderie, chaufferie, cave et garage avec porte électrique, de rangement pour motos, vélos, ou petite voiture.Au demi palier se trouve une chambre avec placard, utilisée actuellement en bureau et à l'étage, 3 chambres aux volumes généreux, une salle d'eau avec fenêtre, un wc et la suite parentale avec salle d'eau privative.La maison est chauffée au gaz de ville et dispose de la climatisation gainable sur tout l'étage, Volets électriques et bois, construction traditionnelle sur vide sanit...
