Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 647 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 355 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 680 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier, Aiguelongue,Venez découvrir cette maison de type 3 de 107 m² + 45 de garage sur un terrain de 1300 m² située dans une copropriété de 6 maisons.Vous bénéficierez d'un environnement calme et sécurisé à proximité immédiate des grands axes.Cette maison dispose d'un environnement intimiste ou la végétation est bien présente.Un permis de construire a été déposé et accepté pour agrandir et rendre la maison plus agréable.Ce permis autorise également la création d'une piscine et de son poolhouse ainsi que d'un studio indépendant.La maison actuellement dispose de belles prestations avec panneaux solaire, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, climatisation ainsi que du stationnement.Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alexandre Blanc Im...
