Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 733 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 620 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 770 000 € | — mise en ligne |
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FONCIA vous propose en exclusivité cet appartement d'exception, situé au cœur de Montpellier, sur la mythique Place de la Comédie. Posé au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble haussmannien desservi par ascenseur, ce traversant de 137 m² bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue à 360° sur la Place de la Comédie depuis ses nombreux balcons — un privilège rare et absolu en plein centre-ville. Chaque détail témoigne du caractère exceptionnel de ce lieu : parquet d'origine, cheminées en marbre, sol en granito, hauteurs sous plafond généreuses, harmonie parfaite entre les volumes de réception et les espaces privés. Un appartement qui conjugue l'âme du XIXᵉ siècle et le confort d'aujourd'hui. L'appartement se compose d'un séjour et d'une pièce de réception lumineuse, idéaux pour recevoir, de trois chambres et de plusieurs balcons offrant une vue directe sur la place. Le chauffage est individuel, assuré par le gaz et les cheminées. La résidence, élégante et discrète, accueille également des professions libérales, garantissant sérénité et standing au quotidien. Le bien est vendu avec une cave de 20 m². Un stationnement sur le parking de la Comédie est disponible à la location, offrant...
