Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 1 023 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 669 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 075 000 € | — mise en ligne |
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Cette résidence haut de gamme se présente comme un ensemble immobilier neuf intimiste, composé de cinq villas de standing. Ces logements individuels offrent des surfaces habitables qui s'échelonnent de 125 m² à 158 m². Chaque villa est de type 4 pièces et est dotée d'un jardin privatif bénéficiant d'une exposition favorable. L'ensemble des logements inclut un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure attenante. La conception de la résidence intègre la végétation environnante pour former une barrière naturelle, contribuant ainsi à la préservation de l'intimité des occupants. Les prestations intégrées dans chaque villa comprennent des volets roulants électriques, un carrelage de format 90x90 et des peintures lisses. Les aménagements extérieurs intègrent notamment une terrasse dotée d'un revêtement en bois et la pose d'un voile d'ombrage. L'architecture extérieure se distingue par l'utilisation de ferronneries et de murs en pierre sèche, avec un design qui concilie des lignes modernes et des touches plus classiques. Ce parti pris architectural s'harmonise avec le design intérieur des villas. Ce programme immobilier neuf est implanté à Montpellier, dans un quartier résident...
