Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 1 780 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 450 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 890 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier des Arceaux, à proximité des commerces, des établissements scolaires, du tramway et du centre-ville historique de Montpellier, cette maison de caractère rénovée offre un cadre de vie particulièrement confortable.La propriété développe 200,93 m² habitables sur un terrain d’environ 650 m². La pièce de vie traversante de 78 m² rassemble salon, salle à manger et cuisine Bulthaup équipée dans un espace lumineux largement ouvert sur le jardin.Le rez-de-chaussée comprend également un second salon, un bureau ainsi qu’un espace composé d’une salle de sport, d’une salle d’eau et d’un sauna pouvant s’adapter à différents projets de vie.L’espace nuit accueille quatre chambres réparties sur deux niveaux. Trois chambres occupent le premier étage tandis que la suite parentale dispose au dernier niveau de dressings sur mesure et d’une salle de bains privative.À l’extérieur, le jardin paysager propose plusieurs espaces de détente autour d’une piscine chauffée au sel de 3 x 8 mètres. Garage, stationnements intérieurs, cave, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique et nombreux rangements complètent les prestations.Une maison familiale associant volumes généreux, confor...
