Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 609 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 737 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 624 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le très recherché quartier des Beaux-Arts , cette maison de ville en triplex allie charme , volumes ensoleillement et espaces extérieurs rare sur les toits de Montpellier . Elle se compose d'un studio indépendant , d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert sur une première terrasse par laquelle nous accédons à la deuxième terrasse avec vue panoramique sur la ville . La partie nuit présente trois chambres dont une suite parentale , un espace bureau , WC salle de bain et salle d'eau . Au rdc un garage permet de garer un véhicule de taille moyenne , stockage et rangement . Un bien dans lequel il fait bon vivre à l'abri des regards . Prévoir quelques travaux de rafraichissement . Votre référent : Magali GIUDICELLI+33663239519
