Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 279 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 787 000 € | — mise en ligne |
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CHAI VIGNERON - ALCO - DEUX LOGEMENT INDÉPENDANTS - INVESTISSEMENT LOCATIF - PROJET FAMILIAL - IMMOBILIER ATYPIQUE Niché dans un écrin de verdure au coeur du prisé quartier Alco à Montpellier, votre agence vous invite à découvrir ce magnifique chai vigneron en pierre de 247 m2 habitables. Réhabilité et plein de charme, il comprend un parc boisé classé avec arbres centenaires et deux garages. Ce bien rare et atypique se compose de deux logements indépendants (T3 et T6), offrant une flexibilité unique et un potentiel immense pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet professionnel, ou un lieu de vie sur mesure. Caractéristiques de baseType de bien : Chai vigneron en pierre, réhabilité (début des années 2000).Surface habitable : 247 m2.Configuration : Deux logements indépendants (T3 et T6), facilement réunissables.Nombre de pièces : 9 (total des deux logements).Nombre de chambres : 6 (total des deux logements).Détails structurelsConfiguration du T3 (57 m2 Rez-de-chaussée) :Hall d'entrée avec placard.Grand séjour ouvert sur cuisine.Deux belles chambres.Salle de bains et WC séparé.Configuration du T6 (190 m2 Rez-de-chaussée + Étage) :RDC : Hall spacieux, bureau,...
