Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 700 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 948 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 743 500 € | — mise en ligne |
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RARE - TERRASSES 115 M2 - SUD/EST - PORT MARIANNEL'agence Efka vous présente ce T4 de 125 m2 situé à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing à Port Marianne.Il se compose d'une pièce de vie de 60 m2 avec séjour et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 100 m2 exposée sud-est avec vue dégagée.La partie nuit offre trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative ainsi que de grands rangements et placards aménagés. L'appartement dispose de trois WC.Les deux chambres du fond bénéficient d'une terrasse supplémentaire de 15 m2.Le bien inclut deux places de stationnement côte à côte, boxables, en sous-sol.Bien rare sur le secteur, à proximité des commerces, tramway, autoroute A709, gare Sud de France, aéroport, route des plages..Contact : Thomas Padilla - 07 61 27 57 50Cette annonce vous est proposée par PADILLA THOMAS - - NoRSAC: 901049528, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de montpellier
